Bertrand Achou

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Diplômé de l'Ecole d'Economie de Paris et de l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, Bertrand Achou est docteur de l'Ecole d'Economie de Paris, de l'Université Paris 1 et de l'université Ca' Foscari. Sa thèse et ses domaines de recherche portent sur l'évaluation des actifs immobiliers et sur le financement de la fin de vie.

 

 

30
octobre

Mieux comprendre les marchés d'assurance grâce aux asymétries d'information

Résumé : Les asymétries d'information ont un impact négatif sur le fonctionnement des marchés et c'est, en particulier, le cas sur les marchés d'assurance ; De très nombreuses caractéristiques des contrats proposés peuvent être expliquées par l'existence d'asymétries d'information ; La recherche empirique récente a fait des progrès significatifs pour éval [...]

12
janvier

Comprendre les déterminants de l'épargne (Note)

Résumé : ·         Comprendre les déterminants de l'épargne est fondamental pour de nombreuses questions économiques (lissage de la consommation dans le temps, investissement, décisions de politique monétaire, etc.)  ; ·         Les évolutions technologiques permettent de mieux comprendre ces déter [...]

29
juin

Contraintes de long-terme et objectifs économiques (Etude)

  Résumé: ·        Quatre dynamiques apparentes de long-terme risquent d’exiger des réponses économiques nouvelles pour les pays développés et nous pousseraient à repenser les objectifs économiques pour ces pays ; ·        La première : une baisse de la croissance de la productivité globale des [...]

27
janvier

Vieillissement et croissance : le grand défi ?

Résumé : - L'immense majorité des pays développés, ainsi que certains pays en développement, font actuellement face à un vieillissement de leur population. - Cela se traduit essentiellement par une augmentation de la proportion de personnes âgées dans la population totale. - Dans cet article, nous montrerons en quoi cette dynamique tend à affecter négativement le produit intéri [...]

20
août

L'analyse économique ne se limite pas au seul marché

Résumé: - L'étude économique ne se limite pas à la seule analyse des marchés ; - Les phénomènes qui se passent « en dehors » de celui-ci sont pertinents pour l'analyse économique ; - Ils peuvent avoir un impact large, que ce soit sur les variations du cycle économique ou sur le financement et l'efficacité de programmes sociaux par exemple. La presse écon [...]

25
mars

Viagers et Reverse Mortgages : financer sa retraite grâce à l'immobilier ?

Résumé : - la vente en viager a aujourd'hui encore une connotation négative - cependant, ce type de vente peut permettre une retraite plus confortable et aider au financement de la dépendance - preuve de l'intérêt pour ce produit, plusieurs investisseurs français, dont la caisse des dépôts, comptent créer un fonds d'investissement en viager d'une valeur de 100 millions d'euro[1 [...]

19
décembre

L'impact de la démographie sur le prix des actifs

Résumé - La génération du baby-boom a affecté de manière positive le prix des actifs par le passé ; - Alors que cette génération part à la retraite et désépargne, l'effet démographique sur le prix des actifs devrait être négatif ; - Cela pourrait diminuer la valeur du capital accumulé par cette génération en vue de la retraite ; - L'utilisation de l'épargne privée [...]

03
octobre

Le non-développement du marché des futures immobilier

Résumé - Depuis plus d'une vingtaine d'années au moins, plusieurs économistes, dont en particulier, Karl Case et Robert Shiller, prônent la mise en place d'un grand marché de futures basés sur les prix de l'immobilier. - Les ménages détenant très souvent une partie conséquente de leur richesse sous forme d’actifs non financiers de type immobilier, ce marché pourrait leur permettre de se [...]

29
avril

Bulles immobilières : élasticité de l'offre et anticipations

Résumé: - l'offre de logement est inélastique au prix à court terme et devient élastique à long terme. - si les agents n'anticipent pas la variation future de l'offre alors les prix augmenteront excessivement. - une analyse récente sur l'histoire des bulles immobilières aux Etats-Unis tend à confirmer cette hypothèse.     Dans un document de travail de fév [...]

14
janvier

Des taux d'intérêt bas entraînent-ils un accroissement de la demande d'immobilier ? Le cas américain.

Dans cet article nous mettons en avant le fait que des taux d'intérêt bas, s'ils augmentent la demande d'immobilier, semblent être insuffisants pour créer des booms immobiliers au vu des faits observés aux États-Unis ces vingt-cinq dernières années.   Une logique simple   Un mécanisme souvent mis en avant lorsqu'on parle de l'influence des taux d'intérêt sur la demande [...]